中国网财经2月20日讯(记者 李春晖)国家统计局昨日(19日)发布1月份70个大中城市房价数据。2025年首月，尽管受到了春节假期影响，但房价全体体现依然不俗，一二线城市新房价格环比继续上涨，房企决心逐渐康复。剖析的人表明，未来跟着利好方针的继续发力叠加商场自我调节，成交量活跃复苏引导价格回稳向好，楼市有望在3月呈现“小阳春”。

  国家统计局多个方面数据显现，1月份，一线%。尽管受春节假期影响涨幅较上月有所放缓，但仍坚持上涨态势。

  一线月由环比下降转为相等，12月由相等转为上涨，并在2025年1月完结“两连涨”。

  与此一起，1月份二线城市新房价格环比由上月相等转为上涨0.1%，为2023年6月以来初次上涨。

  1月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨城市有24个，比上月添加1个。

  “冷季不淡。”58安居客研究院院长张波表明，从前进入到春节前都是商场的冷季，热度下滑显着，但本年商场热度依然坚持必定高位。

  其间，改进类新房的房价上涨动力更强。据安居客要点监测的全国要点66城数据，120-150平方米、150-200平方米、 200平方米以上四室及以上户型的热度占比保持向上的趋势，包含上海、天津、南京、杭州等多个城市144平方米以上新房价格上着的起伏都较为显着。“改进型需求保持上升态势，坚持着杰出的耐性，并将在本年继续。”张波称。

  麟评寓居大数据研究院高档剖析师关荣雪表明，自“9.26”政治局会议定调“促进房地产商场止跌回稳”以来，商场预期有所改进，新房价格趋势继续向好修正，价格继续上涨城市个数逐渐增多。

  “一起房企决心也在逐渐改进，优质项目的供给也使得新房价格具有上涨动力。”她表明，“估计接下来，在方针支撑以及成交端的活跃复苏的引导下，价格或将接连稳步修正态势。”

  尽管整体上看房价环比走势接连好转，但各线城市并不是“齐头并进”，而是分解显着。

  在一二线月份三线城市新房和二手房价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。

  “商场分解继续。”华夏地产首席剖析师张大伟表明，曩昔四个月以来一线和部分二线城市因需求旺盛，房价相对坚硬，一线城市现已接连好转多月；而大都三四线城市则因库房存储上的压力大，房价继续调整中。

  1月份，南京、成都新房环比涨幅继续领跑，环比均上涨0.7%，涨幅均较上月添加0.1个百分点；武汉、重庆、天津等多个中心城市新房价格环比也均完结正增加；一线城市中，上海新房价格自2022年6月份以来环比继续正增加，环比已接连上涨32个月，豪宅“炽热”支撑起了房价的微弱走势……而环比呈现下行趋势的多为三线城市，其间，北海、丹东、呼和浩特位居环比跌幅位列前三，环比均跌落0.6%。

  张波以为，分解格式下，中心城市优质板块的耐性将成为2025年商场首要支撑点，一二线热门城市楼市已完结筑底进程，处于上升阶段，稳步迈入“止跌回稳”。

  “整体来看，2025年商场逐渐回暖，热门城市有望呈现小阳春。必需求分外留意不同城市的分解，但商场整体止跌回稳的方向不变。”他表明。

  张大伟表明，最近几个月房地产止跌回稳办法不断，当时商场已现回稳痕迹。展望后市，楼市热度将接连，但有关部门依然需求出台更多有力度的支撑方针，商场在3月有望呈现“小阳春”。